Zu verkaufen · Martinkovac · Primorsko-goranska
Martinkovac – attraktive 170 m² große Wohnung mit Panoramablick
In einer attraktiven und ruhigen Lage in Martinkovac wird langfristig eine geräumige und komplett möblierte Wohnung mit einer Fläche von 170 m² vermietet.
Die Wohnung besticht durch außergewöhnliche Geräumigkeit, funktionale Aufteilung und einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Bad mit WC, einem Flur sowie zwei Balkonen/Loggien.
Dank der großen Außenbereiche und des herrlichen Meerblicks vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohlgefühl und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist bezugsfertig.
Sie verfügt über zwei Parkplätze – einen überdachten und einen nicht überdachten, was den zukünftigen Mietern zusätzliche Praktikabilität und Komfort bietet.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage, die eine ruhige und angenehme Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet.
Das Zentrum von Opatija ist nur 4 km entfernt, während das Zentrum von Rijeka etwa 7 km entfernt liegt.
Dank der beeindruckenden Quadratmeterzahl, der hervorragenden Aufteilung, dem Panoramablick auf das Meer und die Inseln sowie der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für Familien oder Mieter, die ein hochwertiges, geräumiges und komfortables Zuhause für eine langfristige Vermietung suchen.
Mietbedingungen:
Langfristige Vermietung (mindestens 1 Jahr)
Kaution in Höhe von 2000 €
Zahlung der ersten Monatsmiete im Voraus
Agenturprovision in Höhe einer Monatsmiete
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 400 € · Preis pro m²: 8 €/m²
Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Ćikovići sind eine ehemalige Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kastav, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es ist 2006. Jahr annektiert und annektiert.
Quelle: Wikipedia