Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Projekt Srdoči A – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 68,37 m², Neubau
CASA BELLA hebt aus dem Angebot das neueste Wohn- und Geschäftsprojekt SRDOČI hervor.Das Mehrfamilienhaus umfasst gemäß dem detaillierten Plan 104 Wohneinheiten mit Garagenplatz, Lagerräumen und 7 Geschäftsräumen.Es wird aus 3 unterirdischen Etagen bestehen, in denen Garagenparkplätze und Lagerräume untergebracht sind.
Über den Tiefgaragen werden zwei Wohn- und Geschäftsgebäude P+ 5 Stockwerke errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während sich zwischen den Gebäuden ein Fußgängerplatz befindet.
ABl.
Im ersten Stock befinden sich insgesamt 104 Wohnungen in zwei Wohngebäuden. Das Hotel liegt in einer sehr beliebten Lage im Zentrum von Srdača, die zu Recht als wünschenswerte und attraktive Wohnlage im westlichen Teil der Stadt bekannt ist, bietet viele Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: zwei Grundschulen, zwei Kindergärten, Sporthallen, Einkaufszentren, zahlreiche Restaurants, Café-Bars, Tennisplätze, Pools, Spielplätze und andere Verbindungen.
Diese Wohnungen bieten die perfekte Kombination von Komfort, Eleganz und Funktionalität und die außergewöhnliche Bequemlichkeit der Nähe der Räumlichkeiten zu allen notwendigen Einrichtungen für das Leben.Die Nähe von Opatija ist ein zusätzlicher Wert der Wohnräume.Jede Wohnung ist sorgfältig entworfen, um verschiedene Arten von Wohnräumen, von geräumigen Familienzimmern bis zu kompakten Wohneinheiten für Einzelpersonen und Paare.Die Wohnungen sind die folgenden Plätze und Typen:- 1S+DB
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
254 000 € · 68 m²
3 735 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Rijeka
309 000 € · 67 m²
4 612 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Rijeka
308 000 € · 67 m²
4 597 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 266 301 € · Preis pro m²: 3 916 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia