Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Insel Krk, Malinska - Wohnung 100m2, Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer schönen Maisonette-Wohnung in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100m2 erstreckt sich durch den ersten und zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, geräumige überdachte Terrasse, Küche und Esszimmer, Bad und Abstellraum, während im zweiten Stock, die Treppe aus dem Wohnzimmer, gibt es ein Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und die nahe gelegene Insel Cres.
Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass die Böden in der Wohnung aus Naturparkett und erstklassiger spanischer Keramik bestehen, PVC-Tischlerei wurde eingebaut, zum Kühlen und Heizen gibt es eine Inverter-Klimaanlage und einen Pelletofen.
Die Küche ist mit hochwertigen Elementen und Geräten ausgestattet, und ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Wohnung mit allen Geräten und Möbeln verkauft wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und auf einem Parkplatz befindet sich ein Gartenhaus, das als zusätzlicher Abstellraum dienen kann.
ID-Code 105-231
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
MALINSKA
560 000 € · 100 m²
5 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MALINSKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MALINSKA
279 000 € · 99 m²
2 818 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MALINSKA
279 000 € · 99 m²
2 818 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MALINSKA
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MALINSKA
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MALINSKA
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MALINSKA
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.
Einwohnerzahl: 816
Quelle: Wikipedia