Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Wohnung 100m2, Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer schönen Maisonette-Wohnung in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100m2 erstreckt sich durch den ersten und zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, geräumige überdachte Terrasse, Küche und Esszimmer, Bad und Abstellraum, während im zweiten Stock, die Treppe aus dem Wohnzimmer, gibt es ein Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und die nahe gelegene Insel Cres.
Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass die Böden in der Wohnung aus Naturparkett und erstklassiger spanischer Keramik bestehen, PVC-Tischlerei wurde eingebaut, zum Kühlen und Heizen gibt es eine Inverter-Klimaanlage und einen Pelletofen.
Die Küche ist mit hochwertigen Elementen und Geräten ausgestattet, und ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Wohnung mit allen Geräten und Möbeln verkauft wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und auf einem Parkplatz befindet sich ein Gartenhaus, das als zusätzlicher Abstellraum dienen kann.
ID-Code 105-231
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 357 €/m²
Abweichung vom Median -22,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
239072

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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