Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 352 €/m²

Objektbeschreibung

Mali Lošinj - Wohnung im Zentrum
Zum Verkauf steht eine schöne, modern eingerichtete Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
In der Nähe befinden sich der Lidl, der DM-Store und die öffentliche Stadtgarage, was die Lage äußerst praktisch und wünschenswert macht.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Eigentumswohnung 1/1) und besteht aus 57 m2 Wohnfläche und einer Loggia von 8 m2.
Das Layout umfasst eine Eingangshalle, ein separates WC, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.Neben der Wohnung wird auch ein Studio-Apartment (private Wohneinheit) von 15,5 m2 verkauft, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad und einem Balkon von 5,95 m2 mit herrlichem Blick auf die Stadt.
Ausgestattet mit einem Video-Port, Fußbodenheizung nach Zonen und Samsung Wind-Free-Multi-Split-Klimaanlage, die ein Maximum an Komfort während des ganzen Jahres gewährleistet.In unmittelbarer Nähe, 50 Meter von der Wohnung, gibt es die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz (14 m2) in einer öffentlichen Garage zu kaufen.
Neben der Garage befindet sich ein geräumiger Abstellraum von 25 m2, der im Eigentum enthalten ist.* Vorteile der Immobilie:Ausgezeichnete Lage Nähe zum Zentrum, Geschäfte und SträndeVollständig renovierte und sofort bewohnbare WohnungZusätzliches Studio-Apartment mit Balkon und AussichtEin geräumiges Loft mit Upgrade-PotenzialFußbodenheizung und moderne KlimaanlageFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 352 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 023 €/m²
Abweichung vom Median -16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 641 €/m²–4 246 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 704 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
310174

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 352 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. T.O.P.A. SOBOL – 295 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 295 000 €.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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