Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja-gaj, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau, 250 m vom Meer entfernt,
NOVALJA-GAJ, nur 250 m vom Meer und dem Strand Babe entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im Neubau, A1 im Erdgeschoss mit großem Garten, in einem städtischen Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, in der neuen Elite-Siedlung Gaj, umgeben von luxuriösen und modernen Gebäuden.
Zum Zentrum von Novalja ist es notwendig, die Promenade am Meer ca. 20 Minuten zu Fuß, während das erste Geschäft und Bäckerei ist nur 200 m vom Gebäude entfernt.Bruttofläche dieser Wohnung (mit Terrasse, Garten und Parkplatz): 191,36m2Wohnbereich: 68,80m2Terrasse: 19,46m2Wohnbereich: Garten: 78,10m2Parking: 25 m2 (2 Parkplätze)Ener Zertifikat
Der Bau ist erstklassig und luxuriös, PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Fensterläden, großformatige Keramik, Fußbodenheizung im Badezimmer, SAT / TV-Anschlüsse, Einbau-Deckenbeleuchtung, Licht am Sensor, französische Fenster für maximale Beleuchtung in den Zimmern, Klimaanlagen in allen Räumen.Ausgezeichneter Preis pro m2 und Qualität!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 334 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstück
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 309165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 334 000 € · Preis pro m²: 3 630 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
