Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf - Wohnung mit Terrasse in neuem Wohnprojekt, Ližnjan! S2
Neu im Angebot!
Zum Verkauf steht die Wohnung S2, die sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes an einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse mit einer Fläche von 9,52 m², die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien ist.
Es sind PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut, und die Wohnung wird mit Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung werden in hochwertiger Keramik ausgeführt, was ein modernes Aussehen und eine einfache Pflege gewährleistet.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 53,74 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse 63,35 m² beträgt. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, und der Strand ist etwa 1,5 km entfernt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben, Urlaub oder als Investition dar.
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Azra
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 550 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 150 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352181
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 550 € · Preis pro m²: 3 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
