Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 181 000 € 3 175 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, modernes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum - Wohnung im 2. Stock, NKP 57 m2
NEUBAU IN PULA – MODERNES WOHNHAUS IN ATTRAKTIVER LAGE Dieses moderne Wohngebäude, das nach den Bedürfnissen moderner Familien entworfen wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Pula. Das Gebäude erstreckt sich über sieben Etagen und beherbergt 87 funktionale Wohnungen mit
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 175 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 526 €/m²

Abweichung vom Median -10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 421 €/m²–4 343 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 181 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 293323

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 181 000 € · Preis pro m²: 3 175 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia