Hiša Zadar

Na predaj · Borik · Zadarska

6 Sobe 157 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 2 038 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar-Borik, dvojna hiša na odlični lokaciji z dvema apartmajema!!
BORIK – DVORNA HIŠA NA IZVRSNIH LOKACIJI, SAMO 300 m OD MORA! Na prodajo je katnica z velikim potencialom, postavljena v eni izmed najbolj iskanih mestnih četrti – Boriku. Hiša se nahaja le 300 metrov od morja ter v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za udobno življenje (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz). Osnovne značilnosti: - parcela: 260 m² - neto površina glavne hiše: 157,58 m² - dodatni stan: 30,31 m² + terasa - skupaj: skoraj 190 m² bivalnega prostora Razporeditev prostorov: Prizemlje: - vhodni trijem (38,91 x 0,50 neto 19,46 m²) - garaža (28,80 x 0,60 neto 17,28 m²) - vhod in stopnice (7,60 m²) - spalnica (12,51 m²) - kuhinja (5,95 m²) - dnevni prostor (12,73 m²) - loggia (4,73 x 0,75 neto 3,55 m²) - nepokrivna terasa (15,42 x 0,25 neto 3,86 m²) Skupaj prizemlje: 82,94 m² Kat: - notranje stopnišče (7,65 m²) - kopalnica (4,02 m²) - spalnica (12,41 m²) - spalnica (13,05 m²) - nepokrivna terasa (28,80 x 0,25 neto 7,20 m²) - kuhinja in jedilnica (9,90 m²) - hodnik (3,25 m²) - kopalnica (5,06 m²) - spalnica (12,10 m²) Skupaj kat: 74,64 m² SKUPNA neto uporabna površina hiše: 157,58 m² Dodatni stan Na strehi garaže je nameščen ločen stan (30,31 m²), ki se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, hodnika, kopalnice in spalnice, z veliko zunanjo teraso. Stan je novejše gradnje, popolnoma opremljen ter zgrajen na podlagi veljavne gradbene dovolilnice (do konca 2026. leta). Oprema in stanje: - centralno ogrevanje na trdno gorivo (aluminijasti radiatorji) - klimatska naprava v katu - hiša se prodaja nameščena - potrebna popolna adaptacija Posebna priložnost za vse, ki želijo hišo v neposredni bližini morja, v mirnem okolju z odlično prometno povezavo. Objekt ponuja številne možnosti – od prostorne družinske hiše do kombinacije bivanja in turističnega najema. Lastništvo urejeno. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL