Apartma Prižba

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 134 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 536 400 € 4 003 €/m²

Opis nepremičnine

Korčula, luksuzno stanovanje z bazenom
Stan se nahaja v pritličju v zgradbi s skupno 3 stanovanjskima enotama, sestavljen je iz dveh spalnic z pripadajočimi kopalnicami, dnevne sobe in kuhinje po načelu odprtega tlorisa, ki se razteza proti terasi s bazenom. Prostor je zasnovan na ideji enakovredne uporabe notranjosti in zunanjosti, tipične za življenje na obali. Zato je enaka pozornost namenjena oblikovanju notranjega in zunanjega prostora. Velike steklene površine prispevajo k brisanju meje med notranjim in zunanjim. Poleg tega je ambient življenja, potopljenega v naravo, dodatno okrepljen z uvedbo elementa vrtnega prostora z avtohtonimi mediteranskimi rastlinami vzdolž galerij in teras. Stan se predaja popolnoma opremljen z natančno izbranimi materiali in visokokakovostno opremo priznanih proizvajalcev, ki bodo bodočim stanovalcem bistveno izboljšali kakovost življenja, povečali funkcionalnost prostora in dolgoročno znižali stroške vzdrževanja. Zgradba je podolgovate pravokotne oblike in je postavljena tako, da je kratko stranico, oziroma fasado, usmerjena proti zahodu, dolgo stranico pa proti jugu. Prav v teh območjih so predvidene razkošne terase in galerije, da se maksimalno izkoristi sončenje in pogledi na morje. Lokacija nedaleč od Blata na otoku Korčuli je skrbno izbrana s strani investitorja, da bi bodočim stanovalcem omogočili edinstveno izkušnjo življenja le nekaj korakov oddaljenega od morja. Na otoku je mogoče najti skrite zalive in mirne zalive s kristalno čistim morjem, idealne za sprostitev in uživanje v naravi, poleg tega pa je v bližini tudi mesto Korčula s Starim mestom, Vela Luka, Lumbarda, pa tudi Pupnatska luka, Badija in Lastovo… Tako imenovani Korčulanski otoki, arhipelag z dvajsetimi otoki in otoki na sredini med Splitom in Dubrovnikom, območje je posebej prijetne mediteranske klime, bogate kulturne dediščine in izjemnih naravnih lepot, v katerih bodo bodoči stanovalci lahko uživali skozi celo leto. Stan je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je konec leta 2024. godine. Cena (4.000e/m2) € vključuje parkirišče. Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Katarina Surjan Korčula +385 (0) 95 720 3777 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 003 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 804 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
536 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Prižba
Okrožje
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20260
Bivalna površina
134 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
166570

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 536 400 € · Cena na m²: 4 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Prižba, Dubrovačko-neretvanska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Prižba

Prižba je manjše naselje in pristanišče ob istoimenskem zalivu ob obalni cesti Blato - Smokvica na južni obali otoka Korčula.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje