Apartma Stinica

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

4 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 440 000 € 5 301 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Stinica, Senj, 83,53m2
Hiša s štirimi stanovanji. Prodamo stanovanje v pritličju stavbe s skupno površino 83,53 m2. Sestavljen je iz kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika in terase s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje se prodaja z garažo velikosti 15,07 m2 in bazenom. Oddaljenost od morja je 30 m, na dvignjeni legi, zaščiteni pred pogledi. Hiša bo imela neposreden dostop do obale. Gradnja bo vrhunska, Wienerberger Porotherm opeka 25 cm + demit 10 cm + silikatna fasada Sto Color. Ogrevanje/hlajenje s toplotnimi črpalkami, talno ogrevanje v kopalnicah, dnevna soba s prvovrstnimi lesenimi oblogami. Bazeni bodo imeli črpalko za morsko vodo, izbirali boste lahko med morsko ali sladko vodo in imeli bodo ogrevanje. Najsodobnejše, vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo. Lokacija nepremičnine je idealna za počitek in uživanje stran od mestnega vrveža.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 301 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 901 €/m²
Razlika od mediane +35,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 544 €/m²–3 954 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

STINICA 440 000 € · 83 m² 5 301 €/m² Podobnost 100 % STINICA 440 000 € · 83 m² 5 301 €/m² Podobnost 96 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 70 % SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 69 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 68 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 66 % Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Podobnost 62 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 166 €–332 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Stinica
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
83 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
75878

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 5 301 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Stinica, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stinica

Stinica je vas, apartmajsko naselje in novo trajektno pristanišče ob Velebitskem kanalu, Hrvaška; spada pod mesto Senj Liško-senjske županije. Od 3. julija 2012 trajekti iz Stinice povezujejo celino z otokom Rab.

Število prebivalcev: 61

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje