Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje Vrapče, Podnaselje - Vrapče, Ivan Antunović, 65.03m2
Prodaja se tristobni stan površine 65,03 m2 v podstrešju manjše enokapne hiše, v mirni (slepi) ulici, na odlični mikrolokaciji.
V neposredni bližini stanovanja se nahajata otroški vrtec in šola, ter ambulanta, ter trgovine – Konzum Spar, Lidl.
Lokacija je zelo dobro prometno povezana, saj je v bližini avtobusna postaja avtobusov, ki vozijo na Črnomerec, nekaj minut hoje pa je tudi železniška postaja prigradske železnice.
Stan sestavlja velik in prostoren dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, kopalnica s straniščem, ter hodnik in shramba.
Usmerjen je proti jugu, zahodu in vzhodu.
Stan ima poseben vhod preko stopnic z zunanje strani stavbe.
Stan pripada 66m2 dvorišča in 60m2 tavna.
Z dodatno adaptacijo je mogoče povečati uporabno površino stanovanja.
Na stavbi je leta 2015 popolnoma zamenjan streha (konstrukcija in kritina – opeka).
Stan ima vse priključke, plin pa je v stavbi, potrebno je le izvesti instalacijo do stanovanja.
Ogrevanje stanovanja se izvaja s varčnimi električnimi radiatorji, v stanovanju pa je tudi kamin na drva, ki daje domač ambient in toploto.
V stanovanju je tudi klimatska naprava, s katero je mogoče dodatno ogreti celotno stanovanje.
Stan pripada eno nenakrito parkirno mesto.
Lastništvo je urejeno, stan ima vso potrebno dokumentacijo.
Za vse dodatne informacije sem na voljo!
Vaš agent,
Želimir Horvat
Dogma nekretnine d.o.o.
+385 91 37 37 397
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Vrapče
334 909 € · 74 m²
4 526 €/m²
Podobnost 81 %
Vrapče
333 970 € · 74 m²
4 513 €/m²
Podobnost 81 %
Vrapče
334 909 € · 74 m²
4 526 €/m²
Podobnost 81 %
Vrapče
333 970 € · 74 m²
4 513 €/m²
Podobnost 81 %
Vrapče
338 820 € · 75 m²
4 518 €/m²
Podobnost 80 %
Vrapče
338 820 € · 75 m²
4 518 €/m²
Podobnost 80 %
Vrapče
338 820 € · 75 m²
4 518 €/m²
Podobnost 80 %
Vrapče
338 820 € · 75 m²
4 518 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 159 999 € · Cena na m²: 2 462 €/m²
Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia