Apartma Vrapče

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 159 999 € 2 462 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Vrapče, Podnaselje - Vrapče, Ivan Antunović, 65.03m2
Prodaja se tristobni stan površine 65,03 m2 v podstrešju manjše enokapne hiše, v mirni (slepi) ulici, na odlični mikrolokaciji. V neposredni bližini stanovanja se nahajata otroški vrtec in šola, ter ambulanta, ter trgovine – Konzum Spar, Lidl. Lokacija je zelo dobro prometno povezana, saj je v bližini avtobusna postaja avtobusov, ki vozijo na Črnomerec, nekaj minut hoje pa je tudi železniška postaja prigradske železnice. Stan sestavlja velik in prostoren dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, kopalnica s straniščem, ter hodnik in shramba. Usmerjen je proti jugu, zahodu in vzhodu. Stan ima poseben vhod preko stopnic z zunanje strani stavbe. Stan pripada 66m2 dvorišča in 60m2 tavna. Z dodatno adaptacijo je mogoče povečati uporabno površino stanovanja. Na stavbi je leta 2015 popolnoma zamenjan streha (konstrukcija in kritina – opeka). Stan ima vse priključke, plin pa je v stavbi, potrebno je le izvesti instalacijo do stanovanja. Ogrevanje stanovanja se izvaja s varčnimi električnimi radiatorji, v stanovanju pa je tudi kamin na drva, ki daje domač ambient in toploto. V stanovanju je tudi klimatska naprava, s katero je mogoče dodatno ogreti celotno stanovanje. Stan pripada eno nenakrito parkirno mesto. Lastništvo je urejeno, stan ima vso potrebno dokumentacijo. Za vse dodatne informacije sem na voljo! Vaš agent, Želimir Horvat Dogma nekretnine d.o.o. +385 91 37 37 397

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 462 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 532 €/m²
Razlika od mediane -45,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–4 554 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
159 999 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrapče
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
80318

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 999 € · Cena na m²: 2 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrapče, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje