Apartma Jasenice

Opis nepremičnine

Maslenica - dvosobni apartma s pogledom na morje
Prodaja se apartma v Maslenici le 70 m od morja. Apartma se nahaja na drugem nadstropju nove, moderne stanovanjske zgradbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter velike zavite terase z žarom. Apartmaju pripada tudi eno skladišče v kleti zgradbe ter eno parkirno mesto na dvorišču. Neto uporabna površina apartmaja z vsemi pripadajočimi prostori znaša približno 97 m2. Na dvorišču je izveden ogrevan bazen (3m x 8m) za stanovalce zgradbe ter zunanji tuš. Kakovostna nova gradnja: termalna izolacija stiropor 10 cm tla prekrita s kakovostnimi ploščicami toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje talno ogrevanje v kopalnicah Salamander PVC okna z električnimi roletami protivlomna in protipožarna vhodna vrata Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin, ker je lastnik pravna oseba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 398 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 136 €/m²–3 278 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JASENICE 329 600 € · 97 m² 3 398 €/m² Podobnost 100 % Jasenice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 % Jasenice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 % Jasenice 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 96 % Jasenice 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 93 % Jasenice 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 93 % Maslenica 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 85 % Maslenica 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jasenice): 1 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Jasenice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Condura Nekretnine Ta ponudba 329 600 €
• ED Emporia d.o.o. Zadar 329 600 €

Dodatne informacije

Cena

329 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jasenice

Okrožje

Jasenice

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

20210

Bivalna površina

97 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

85286

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 600 € · Cena na m²: 3 398 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jasenice — mediana 1 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Condura Nekretnine – 329 600 €; Emporia d.o.o. Zadar – 329 600 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jasenice, Konavle

Jasenice so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Konavle; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia