Apartma Lanište

Opis nepremičnine

Stanovanje Lanište, Novi Zagreb - zahod, 115.99m2
Prodajamo stan na Lanišnu, površine 115,99 m2, 4S+DB. Stan sestavlja 4 spalnice, velik dnevni prostor in jedilnico z izhodom na ložo, kuhinjo, ločeno s šankom od jedilnice in dnevnega prostora, vhodni prostor, v katerem je garderoba in gostinski WC, glavna kopalnica s kadjo in pralnico. Takojša bližina Arena centra in športne dvorane ter vseh ostalih vsebin. Atraktivna lokacija, povezana z mestom s tramvajsko in avtobusno linijo. Za vse dodatne informacije in za dogovor termina za ogled nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 261 €/m²

Razlika od mediane -46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 741 €/m²–7 443 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MAKSIMIR 250 000 € · 116 m² 2 155 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 448 000 € · 118 m² 3 797 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 150 000 € · 115 m² 1 304 €/m² Podobnost 74 % ZAGREB 499 999 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 410 000 € · 130 m² 3 154 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 66 % ZAGREB 800 956 € · 109 m² 7 348 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lanište

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

115 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

63977

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia