Na predaj · Pula · Istarska
Moderno uređen stan blizu centra Pule s vrtom i parkirnim mestom
Moderen stan s vrtom in dvema parkirnima mestoma – takoj vseljiv
Na prodajo je čudovit, moderno opremljen stan, zgrajen leta 2019, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, idealni za družinsko življenje ali kot naložba za dolgoročni najem.
Stan je skrbno zasnovan, da zagotovi maksimalno udobje in funkcionalnost ter obsega vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, svetlo dnevno sobo, moderno opremljeno kuhinjo s jedilnico, dve kopalnici ter praktično walk-in omaro. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe čez ves dan, kar ustvarja prijetno in toplo vzdušje.
Iz dnevne sobe se izide na stekleno teraso, ki predstavlja popolno mesto za sprostitev skozi vse leto. Terasa je povezana s privatnim vrtom, ki nudi dodatni prostor za počitek, druženje s družino in prijatelji ali ureditev po lastnih željah.
Posebna pozornost je namenjena udobju bivanja. Nepremičnina je opremljena z individualnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem ter dvema klimatskima napravam, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse letne čase ob nizkih stroških vzdrževanja.
Stan vključuje tudi dve lastni parkirni mesti, kar predstavlja pomembno prednost in dodatno vrednost nepremičnine.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in je takoj pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Uredna dokumentacija in čisto lastništvo omogočata enostaven in varen postopek nakupa.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Kontakt:
Azra
[email protected]
+420732477097
Jelena
[email protected]
+385 98 32 32 64
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
ŠIJANA
264 900 € · 95 m²
2 788 €/m²
Podobnost 89 %
ARSENAL
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 87 %
ŠIJANA
265 000 € · 92 m²
2 880 €/m²
Podobnost 87 %
ŠIJANA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 87 %
VERUDA
260 000 € · 104 m²
2 500 €/m²
Podobnost 87 %
CENTAR
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 913 €/m²
Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia