Apartma šijana

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 2 913 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno uređen stan blizu centra Pule s vrtom i parkirnim mestom
Moderen stan s vrtom in dvema parkirnima mestoma – takoj vseljiv Na prodajo je čudovit, moderno opremljen stan, zgrajen leta 2019, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, idealni za družinsko življenje ali kot naložba za dolgoročni najem. Stan je skrbno zasnovan, da zagotovi maksimalno udobje in funkcionalnost ter obsega vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, svetlo dnevno sobo, moderno opremljeno kuhinjo s jedilnico, dve kopalnici ter praktično walk-in omaro. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe čez ves dan, kar ustvarja prijetno in toplo vzdušje. Iz dnevne sobe se izide na stekleno teraso, ki predstavlja popolno mesto za sprostitev skozi vse leto. Terasa je povezana s privatnim vrtom, ki nudi dodatni prostor za počitek, druženje s družino in prijatelji ali ureditev po lastnih željah. Posebna pozornost je namenjena udobju bivanja. Nepremičnina je opremljena z individualnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem ter dvema klimatskima napravam, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse letne čase ob nizkih stroških vzdrževanja. Stan vključuje tudi dve lastni parkirni mesti, kar predstavlja pomembno prednost in dodatno vrednost nepremičnine. Stan se prodaja popolnoma opremljen in je takoj pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Uredna dokumentacija in čisto lastništvo omogočata enostaven in varen postopek nakupa. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Kontakt: Azra [email protected] +420732477097 Jelena [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 913 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 174 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 851 €/m²–3 565 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šijana
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
103 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
3 000 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2019
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
358422

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šijana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje