Hiša červar-porat

Opis nepremičnine

Červar Porat – hiša 300 m od morja
Na prodajo je hiša v nizu, nameščena v Červar Portu, le 300 metrov od morja. Zaradi odlične lokacije, v neposredni bližini Poreča in Novigrada, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje, počitek ali kot naložbo za turistični najem. Hiša razpolaga s 112 m² bivalne površine, prostor pa je funkcionalno organiziran, da zagotovi maksimalno udobje. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in prostorne dnevne sobe, treh spalnic, kopalnice ter dodatnega ločenega WC-ja. Poseben ambient nudi notranji atrij, ki zagotavlja zasebnost in prijeten prostor za sprostitev. Ob hiši sta dve prostorni terasi skupne površine približno 50 m², idealni za bivanje na prostem, družinska srečanja ali uživanje v mediteranski klimi. Nepremičnini pripada tudi lastno parkirno mesto, skupna površina zemljišča pa znaša 204 m². Hiša se prodaja opremljena in pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. V sklopu nedavnih vlaganj sta bila vgrajena nova klimatska naprava in nova streha, s čimer je dodatno povečana kakovost in trajnost nepremičnine. Le nekaj minut hoje so marina, trgovina, pekarne, restavracije, kavarne in druge storitve, potrebne za prijetno vsakdanje življenje ali počitek, tako da je večino obveznosti mogoče opraviti brez uporabe avtomobila. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 676 €/m²

Razlika od mediane +36,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 765 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Červar-Porat 490 000 € · 102 m² 4 804 €/m² Podobnost 84 % POREČ 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnost 80 % Poreč 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 79 % Poreč 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobnost 79 % Poreč 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnost 79 % POREč 463 500 € · 114 m² 4 066 €/m² Podobnost 79 % POREč 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 78 % Poreč 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

204 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Leto izgradnje

1978

ID oglasa

356874

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 204 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia