Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, elegantno stanovanje v centru za dolgoročni najem
Na zelo frekventni in praktični lokaciji, se oddaja popolnoma adaptiran in skrbno urejen gospodarski stan skupne stanovanjske površine 119.19 m2 na 2. nadstropju stavbe. Stan južne orientacije, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh kopalnic in ločenega WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico ter prostorne dnevne sobe, iz katere se izstopi na prijeten balkon. Pred nekaj letimi je bil v celoti adaptiran, vgradili so betonsko medetažno konstrukcijo, nove hrastove parkete, talno ogrevanje v kopalnici, plinsko etažno ogrevanje, PVC okna ter klimatsko napravo. Stavba, v kateri se nahaja, je zelo kakovostne gradnje. Nahaja se le nekaj minut od znane riške sprehajalne Korzo. Stan je razdeljen v dve stanovanjski enoti: studio apartma s kopalnico ter dvosobni gospodarski stan. V ceno najema so vključeni stroški. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 027 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 688 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 405 000 € · 116 m² 3 491 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 338 000 € · 123 m² 2 748 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 332 000 € · 115 m² 2 887 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

1 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

119 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

344974

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 € · Cena na m²: 8 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia