Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Turanj · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 255.000 € 3 110 €/m²

Opis nepremičnine

Turanj - stanovanje v novogradnji, čudovit razgled
V mirnem delu Turnja, le 500 metrov od morja in centra kraja, se prodaja sodobno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje. Posebna vrednost nepremičnine je lega v okolju zelenja in oljčnikov ter čudovit odprt pogled proti morju, Pašmanskemu kanalu in otokom. Stanovanje razpolaga s 74,44 m2 zaprte bivalne površine in ga odlikuje zelo funkcionalna razporeditev. Sestavlja ga predsoba, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Dnevni prostor je povezan z balkonom površine 10,39 m2, ki predstavlja idealen prostor za bivanje na prostem in uživanje v mediteranskem ambientu ter razgledu. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto površine 13,75 m2. Skupna obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli znaša 82,38 m2. Projekt predvideva sodobno in kakovostno izvedbo: PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, roletami in komarniki, fasadno toplotno izolacijo minimalne debeline 10 cm, protivlomna in protipožarna vhodna vrata ter kombinacijo parketa in keramičnih ploščic. Za prijetno temperaturo skozi vse leto je predviden multisplit klimatski sistem s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in obeh spalnicah, kopalnici pa bosta imeli električno talno ogrevanje. Pričakovani energetski razred stavbe je A, zaključek gradnje pa je predviden v letu 2027. Turanj je manjši dalmatinski kraj med Zadrom in Biogradom na Moru, primeren za tiste, ki si želijo mirnejšega okolja v bližini morja in vseh potrebnih vsebin. Posebno vrednost lokaciji daje pogled prek zelenja in oljčnikov proti morju in otokom. V neposrednem akvatoriju se nahaja tudi Galešnjak – svetovno znani „Otok ljubezni” značilne oblike srca, ena najbolj prepoznavnih naravnih znamenitosti tega dela Jadrana. V širši okolici se nahajajo Vransko jezero, Kornati, Telašćica in Nacionalni park Krka, medtem ko sta Zadar in Biograd na Moru zlahka dostopna. Lega v prvem nadstropju, čudovit pogled na morje in zadarski arhipelag, dve spalnici, dve kopalnici, balkon in lastno parkirno mesto naredijo to nepremičnino odlično izbiro za oddih, celoletno bivanje ali turistični najem. . For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S84

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 110 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 802 €/m²
Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 046 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
255.000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Turanj
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23207
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
500 m
Oddaljenost od centra
600 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
ID oglasa
359192

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255.000 € · Cena na m²: 3 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje