Apartma Kaštel Lukšić

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 112 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 571 €/m²

Opis nepremičnine

Kaštel Lukšić, štirisobni penthouse z neto uporabno površino 112,08 m² in strešno teraso
V Kaštel Lukšiću, pod hitro cesto, se gradi južno orientirana stanovanjska stavba s 4 apartmaji, v neposredni bližini plaže (700 m). Stavba je sestavljena iz treh nadzemnih etaž in prizidka. Zaradi svoje izolirane in povišane lege, lokacija stavbe zagotavlja izjemen mir in čudovit razgled.Dvonadstropni penthouse s štirimi spalnicami in neto uporabno površino 112,08 m2 se nahaja v drugem in tretjem nadstropju nove stavbe. V spodnjem vhodnem nadstropju je sestavljen iz predprostora, treh spalnic, dveh kopalnic in lože velikosti 7,8 m2. V zgornjem nadstropju je sestavljen iz dodatne četrte spalnice, kopalnice, prostornega bivalnega prostora (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) in strešne terase velikosti 74 m2. Zaprti prostor ima neto površino 86 m2, orientacija bivalnega dela stanovanja je jugozahodna, medtem ko so sobe orientirane na jug in vzhod.Vsi apartmaji bodo opremljeni s talnim gretjem v kopalnicah in klimatsko napravo.Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.Stavba je zgrajena z uporabo vrhunskih materialov in visokih gradbenih standardov. Okna in vrata bodo opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom in dvojno zasteklitvijo, zunanja toplotna izolacija pa bo iz 10 cm debele kamene volne.Objekt je trenutno v zaključni fazi notranje in zunanje ureditve. Dokončanje objekta je predvideno julija 2026.Način plačila: 90 % ob podpisu predpogodbe / 10 % ob pridobitvi uporabnega dovoljenja.Kaštel Lukšić je čudovito naselje, ki se nahaja v sklopu 7 Kaštel, 16 km od Splita. Najbolj prepoznavna značilnost Kaštel Lukšića je grad Vitturi, po katerem je dobil ime. Začetki Kaštel Lukšića segajo v 15. stoletje, ko sta trogirska plemiča Nikola in Jerolim Vitturi prejela dovoljenje za gradnjo gradu kot trdnjave za obrambo svojih posesti in kmetov. Med drugimi znamenitostmi Kaštel Lukšića lahko omenimo cerkev Marijinega vnebovzetja, zgrajeno leta 1530, ostanke gradu Rusinac, zgrajenega leta 1482, 4 hektarje velik botanični vrt z več kot 1.400 rastlinskimi vrstami, ki izvirajo iz vsega sveta.Kot eden izmed biserov Kaštelanskega zaliva je Kaštel Lukšić pravi kraj za uživanje v kulturnih in zgodovinskih znamenitostih ter hkrati izjemna lokacija za življenje ali dopustovanje.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 700 m / Center Kaštel Lukšić: 750 m / Trogir: 10 km / Letališče: 5 km / Split: 16 kmNakupovanje: 400 m / Restavracija: 250 m / Lekarna: 500 m / Banka: 400 m / Šola: 500 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 841577
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/kastel-luksic-stirisobni-penthouse-z-neto-uporabno-povrsino-112-08-m2-in-stresno-teraso/841577/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 997 €/m²–3 613 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštel Lukšić
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
293046

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kaštel Lukšić, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kaštela; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 5 221

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje