Apartma Banfica

Opis nepremičnine

Varaždin, Banfica, dvonadstropno, trisobno stanovanje s skupno površino 83,70 m²
Varaždin, Banfica, dvoetažno, trisobno stanovanje s skupno površino 83,70 m², popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnjo vselitev, brez potrebnih dodatnih investicij.Spodnja etaža obsega stranišče za goste, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in hodnik. Zgornja etaža je
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 361 3444.
Več na Eurovilla.hr, ID: 299595
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/varazdin-banfica-dvonadstropno-trisobno-stanovanje-s-skupno-povrsino-83-70-m2/299595/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 824 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 766 €/m²–3 130 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Podobnost 89 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 85 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnost 85 % Jalkovečka 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Podobnost 83 % Koprivnička 277 440 € · 86 m² 3 226 €/m² Podobnost 83 % Koprivnička 276 160 € · 86 m² 3 211 €/m² Podobnost 83 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnost 81 % Koprivnička 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banfica

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

338629

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 2 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Varaždinska županija

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia