Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 562 914 € 7 217 €/m²

Opis nepremičnine

U4 - Novogradnja Kvatrić – Maksimir | Prestiž
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** Pričela je prodaja ene izmed najbolj ekskluzivnih novogradnj v širšem centru Zagreba, na območju Kvatrića – Maksimira, projekta, ki že zdaj privlači veliko pozornost trga luksuznih nepremičnin. Posebno smo ponosni, da imamo priložnost sodelovati pri prodaji tako prestižnega projekta, za katerega verjamemo, da bo postal nov simbol luksuznega stanovanja v tem delu mesta ter prinesel popolnoma novo dimenzijo ponudbe na trgu. Gre za vrhunsko novogradnjo, ki združuje sodobno arhitekturo in tradicijo zagrebskega stanovanjske gradnje, locirano v širšem mestnem središču. Projekt je zasnovan kot elegantna interpolacija v zagrebskem bloku ter prinaša visoke standarde gradnje, funkcionalnost in kakovost življenja, kakršne redko najdemo na tej lokaciji. V okviru projekta je v ponudbi 30 stanovanj različnih kvadraturn, od 40 m² do 158 m², razporejenih v dveh objektih – ulicni in dvorišni stavbi. V ponudbi so:dvosobni stanovitrosobni stanovičetverosobni stanovi Ulična stavba ima etažnost pritličje + 5 nadstropij, medtem ko dvorišna stavba ima pritličje + 3 nadstropja. Na etaži -1 se nahajajo garažna parkirna mesta in shrambe. Stanovanja v ulicni stavbi so usmerjena proti jugu in severu, medtem ko so številna stanovanja v dvorišni stavbi trostransko usmerjena, kar omogoča izjemno osvetljenost prostora. Velika okna, logeji, balkoni in terase zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko vsaka stanovanjska enota ima svoj zunanji prostor. V pritličju so posebej atraktivni hortikulturno urejeni vrtovi, ki dodatno poudarjajo občutek zasebnosti in luksuza. Stavbe so projektirane z armirano-betonsko konstrukcijo, fasada pa je izvedena s kompozitnim sistemom toplotne izolacije in kakovostno končno oblogo. Okviri na fasadah imajo IZO stekla z roletami ali harmo rešetkami, medtem ko kovinske ograje balkonov in teras dajejo vtis prefinjene transparentnosti in zračnosti. Interieri so opremljeni visokokakovostnim troslojnim hrastovim parketom, kopalnice in sanitarni prostori pa so opremljeni prvoklasno keramično sanitarno opremo in porcelanastimi ploščicami. Zunanji prostori so obloženi s kamnitimi ploščami. Vsako stanovanje ima etažno radiatorno ogrevanje in pripravo tople vode preko plinskega bojlerja, hlajenje pa je rešeno z individualnimi klimatskimi sistemi z notranjimi in zunanjimi enotami. Dvigalo omogoča neposredno in hitro povezavo garaže in stanovanjskih enot. Projekt je načrtovan v energetskem razredu A, zaključek del pa se pričakuje leta 2028. let. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi kupnja garažnega parkirnega mesta (GPM) s shrambo, ki se nahaja na etaži -1. Cena GPM-a s shrambo: 55.000 € Verjamemo, da je to projekt, ki bo postal ena najprestižnejših naslovov na območju Kvatrića in Maksimira, idealen za vse, ki želijo živeti v samem središču mesta, a v prostoru, ki ponuja posebnost, kakovost in luksuz. Za vse dodatne informacije in predstavitev projekta nas prosimo kontaktirajte. Če iščete stanovanje v samem srcu mesta, v stavbi, ki bo simbol sodobnega luksuza, je to priložnost, ki jo je vredno spoznati. Drago Palić: 0914070777 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 217 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 051 €/m²
Razlika od mediane +78,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 815 €/m²–4 366 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
562 914 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
348697

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 562 914 € · Cena na m²: 7 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje