Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje 105 m2 s teraso, Poreč
V slikoviti regiji Istre, blizu živahnega mesta Poreč, se prodaja šarmantna kamnita hiša v nizu.
Ta avtentična nepremičnina se razprostira na 105 m² in vključuje pritličje, prvi nadstropje in podstrešje, kar ponuja popolno kombinacijo tradicionalne arhitekture in sodobnega bivalnega prostora.Pritličje sestavlja prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico.
V prvem nadstropju so dve spalnici, od katerih je eno mogoče pretvoriti v dodatni dnevni prostor, ter stranišče z možnostjo vgradnje tuš kabine.
Podstrešje je urejeno kot udobna spalnica, vendar lahko služi tudi kot igralnica ali delovna soba.Hiša ima sistem ogrevanja in hlajenja preko klimatske naprave, kar zagotavlja prijetno vzdušje skozi vse leto.
Z manjšimi preoblikovanji lahko ta nepremičnina doseže svoj polni potencial in postane popolno mesto za družino ali počitnice.Njena mirna lokacija, le 4 km od Poreča in njegovih čudovitih plaž, jo naredi idealno izbiro za ljubitelje tradicionalne arhitekture in bližine vseh storitev.
V bližini so sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, kavarne, parki in otroška igrišča.Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )LORETA NEKRETNINELoreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 204 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334969
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 204 500 € · Cena na m²: 1 948 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
