Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 2 632 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, Bunica, apartma blizu morja
Prodajamo prostoren in popolnoma opremljen stan površine 81 m2. Nahaja se v prvem nadstropju hiše s skupno štirimi stanovi, na atraktivni lokaciji do 200 metrov peš od morja in plaže. Ta nepremičnina v okolici Senja predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja blizu morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu ter kopalnico. Iz dnevnega dela se izstopi na balkon, od koder se razprostira čudovit razgled na morje. Posebno vrednost tej nepremičnini daje prostorna terasa velikosti kar 55 m², idealna za bivanje na prostem za prijetna druženja. Stanju pripada garaža v pritličju hiše. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev. Zadnja adaptacija je bila izvedena leta 2021. leta, kar bodočemu lastniku omogoča uporabo brez dodatnih vlaganj. Lokacija le 5 km od mesta Senja omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 991 €/m²

Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 961 €/m²–3 913 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 88 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 87 %

Senj 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 €–380 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 332906

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.