Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Turanj - penthouse 86m2 s strešno teraso - pogled na morje
Na prodaj je moderan trosobni stan v gradnji, ki se nahaja v Turnju, občina Sveti Filip in Jakov. Stan oznake S5 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgrade z vsemi petimi stanovanjskimi enotami.Skupna površina stanovanja znaša 85,50 m², z dodatno strešno teraso 49,40 m². Razpored vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, garderobo, dve kopalnici ter ločen gostinski WC.Pri gradnji se bodo uporabljali visokokakovostni materiali v skladu z najvišjimi standardi sodobne gradnje. Zgradba bo imela armirano-betonsko konstrukcijo s termo fasado debeline 10 cm, PVC troplastno okno ter protizlomna vhodna vrata.Stanovanju pripada zagotovljen parkirni prostor, razdalja do morja in centra mesta pa znaša le 300 metrov v zračnem pravcu.V okviru projekta so na voljo tudi ostala stanovanja:S1 - pritličje, dvosobno stanovanje s kopališčem 62 m2 230.000,00€S2 - pritličje, dvosobno stanovanje s kopališčem 62 m2 230.000,00€S3 - prvi nadstropje, dvosobno stanovanje 65m2 - 190.000,00€S4 -prvi nadstropje, dvosobno stanovanje 62m2 - 190.000,00€Za več informacij nas kontaktirajte na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 070 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 279 €/m²–4 086 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI FILIP I JAKOV 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 95 % Sveti Filip i Jakov 536 113 € · 86 m² 6 234 €/m² Podobnost 85 % Sveti Filip i Jakov 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % Sveti Filip i Jakov 321 530 € · 89 m² 3 613 €/m² Podobnost 82 % Sveti Filip i Jakov 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 82 % Sveti Filip i Jakov 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnost 80 % Sveti Filip i Jakov 332 000 € · 82 m² 4 049 €/m² Podobnost 80 % Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

86 m²

Sobe

8

Kopalnice

2

ID oglasa

330894

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia