Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Novogradnja Kaštel Novi/Trisobno stanovanje A3-3
V mirnem in urbanistično urejenem delu Kaštel Nova se prodaja eleganten trosobni stan neto površine 76,30 m², postavljen v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, ki se sestavlja iz 4 stanovanjskih enot. Stan je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, ter se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice, WC-ja, hodnika ter dveh teras, ki omogočajo uživanje v zunanjem prostoru skozi celo leto. Z terase se razprostira čudovit razgled na morje. Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto. Načrtovani zaključek gradnje je spomladi 2027. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in materialom: armirano-betonska konstrukcija, troslojna PVC stolarija z električnimi roletami in komarniki, klimatske naprave v vseh prostorih, električno talno ogrevanje v kopalnici. Idealna nepremičnina za tiste, ki iščejo povezavo udobja, sodobne arhitekture in dolgoročne vrednosti. Za dodatne informacije nas kontaktirajte. Kontakt številka Nedilija Odak: 00385 98 188 5245

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 915 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 833 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 608 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 375 000 € · 74 m² 5 068 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 289 940 € · 76 m² 3 815 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

297 570 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

76 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

317988

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 297 570 € · Cena na m²: 3 915 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia