Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Bakar - 3-sobno stanovanje 50m od morja
BAKAR – Prodaja se udoben 3SKL stan v pritličju, postavljen le 50 metrov od morja, v mirnem in avtentičnem delu mesta. Stan je funkcionalne razporeditve in idealen za družinsko življenje, počitek ali investicijo.Nepremičnini pripada lesna skladišča ter eno parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost ponudbe.Bakar je eno najstarejših hrvaških mest, prepoznaven po bogati zgodovini, čudoviti obali in mirnem mediteranskem vzdušju. Ulica po ulica odiše tradicijo, bližina morja in narave pa ga naredi popolno mesto za življenje ali sprostitev.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 114 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnost 95 % BAKAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

ID oglasa

316385

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia