Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, moderno stanovanje v 1. nadstropju
Istra, Umag Prodaja se moderan stan v Umagu.
Stan se nahaja na 1. katu novoizgrajene stanovanjske stavbe s 6 stanovanjskimi enotami.
Neto površina stanovanja iznosi 66.68 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, 2 spalnici, 2 kopalnici, hodnik in pokrito teraso, idealno za uživanje.
Na teraso se pride iz dnevnega prostora.
Z terase se nudi pogled na morje in na naravo.
V lastništvu stanovanja je tudi shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stan ima tudi 2 parkirni mesti.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
Ogrevanje je regulirano preko klimatskih naprav in talnega ogrevanja na elektriko.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, fasada s termoizolacijo debeline 10 cm, okna z električnimi roletami.
Načrtovani zaključek del je konec 2025.
leta. Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 2 km od centra Umaga in urejenih plaž.
V bližini stanovanja se nahaja park, igrišče, trgovina, restavracije, kavarne in različne druge vsebine.
Glede na to, da gre za novoizgrajen stan, postavljen na iskani lokaciji, je stan idealen za počitek, turizem, pa tudi za celovito letno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 241 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314990
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 241 000 € · Cena na m²: 3 652 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 272 000 €; Spectrum Real Estate – 241 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
