Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 096 € 3 964 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt Srdoči A – 2 spalnici + dnevna soba, 53,94 m², novogradnja
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja najnovejši stanovanjsko-poslovni PROJEKT SRDOČI. Večstanovanjska zgradba, v skladu s podrobnim načrtom obsega 104 stanovanjskih enot z garažnim prostorom, shramami in 7 poslovnimi prostori. Sestavljena bo iz 3 podzemnih etaž, v katerih so nameščena garažna parkirna mesta in shramba. Nad podzemnimi garažami bosta zgrajeni dve stanovanjsko-poslovni zgradbi P+ 5 nadstropij. V pritličju bodo poslovni prostori, med zgradbami pa bo peščen trg. Od 1. – 5. nadstropja je skupno 104 stanovanj v dveh stanovanjskih zgradah. Postavljen na zelo priljubljeni lokaciji v središču Srdoča, ki upravičeno velja za zaželeno in atraktivno stanovanjsko lokacijo na zahodnem delu mesta, nudi številne storitve v neposredni bližini: dve osnovni šoli, dva otroški vrtca, športne dvorane, nakupovalni center, številne restavracije, kavarne, teniška igrišča, bazene, igrišča, odlično prometno povezavo, bližino mestnih linij ter številne druge ugodnosti za udobno življenje. Ti stanovanja ponujajo popolno kombinacijo udobja, elegance in funkcionalnosti ter izjemno praktičnost bližine vseh potrebnih storitev za življenje. Bližina Opatije je dodatna vrednost te lokacije. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da ustreza različnim življenjskim slogom, od prostornih družinskih prostorov do kompaktnih enot za posameznike ali pare. Stanovanja so naslednjih kvadraturn in tipov: - 1S+DB (od 40.09 – 51.80m2); - 2S+DB (od 57.70 – 81.30m2); Celovita gradnja in opremljanje stanovanj na višji ravni izstopa po kakovostni opremi in gradnji; talno električno ogrevanje s termostatom za potrebe osnovnega ogrevanja nameščeno v dnevne sobe in kopalnice, inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, keramične ploščice 1. razreda, visokokakovosten laminat kot končna obloga tal spalnic, terase in balkoni bodo obloženi visokokakovostnimi ploščicami I razreda za oblaganje zunanjih prostorov (protizdrsne), protodržavna in protipožarna vhodna vrata, večkomorna PVC stolarija (trostransko steklo), ALU rolete, oprema kopalnic priznanih proizvajalcev, visokokakovostne tuš kadi/walk‑in tuš in vgradni WC‑ji. Konec del je predviden za jesen 2026. Za več informacij in rezervacijo termina smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 964 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²
Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–4 561 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

12
Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena
210 096 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
53 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
299838

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 096 € · Cena na m²: 3 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje