Hiša Odranski Obrež

Opis nepremičnine

Hiša s prostornim zemljiščem Odranski obrež
Samostojna hiša na mirni lokaciji zelo blizu Zagreba, z velikim zemljiščem. Poslovni prostor v pritličnem delu hiše. Vhod je s glavne ceste, nepremičnina ima vse potrebne priključke ter velik potencial. Primerno za investitorje in gradnjo več stanovanjskih enot. Trenutno se uporablja za bivanje. Povezana je z javnim prevozom (postaja 10 metrov od hiše) linij Zet-a 160 in 163, ki vozijo na Savski most. V bližini vse potrebne storitve za življenje, šola, vrtec, trgovine, zdravnik..... Možna je tudi kupnja sosednje parcele (označene rdeče barve) v lasti družine po ceni po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 891 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 347 €/m²

Razlika od mediane +188,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 010 €/m²–1 971 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BOTINEC 430 000 € · 320 m² 1 344 €/m² Podobnost 87 % JANKOMIR 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 398 000 € · 329 m² 1 210 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 320 000 € · 320 m² 1 000 €/m² Podobnost 77 % ZAGREB 630 000 € · 317 m² 1 987 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 315 000 € · 300 m² 1 050 €/m² Podobnost 76 % SESVETE 485 000 € · 360 m² 1 347 €/m² Podobnost 75 % GORNJE VRAPČE 400 000 € · 300 m² 1 333 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Odranski Obrež

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

6 918 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

ID oglasa

278582

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 245 000 € · Cena na m²: 3 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 6 918 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Odranski Obrež

Odranski Obrež je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb.

Število prebivalcev: 1 578

Vir: Wikipedia