Hiša Gračišće

Opis nepremičnine

Okolica Gračišče, Samostojna hiša z vrtom in pravljičnim razgledom!
Prodaja se samostojna hiša s prostrano okolico v okolici Gračišča. Postavljena je na griču, od koder se ponuja očarljiv razgled na Gračišče in okoliška mesta, kar je prava redkost na trgu. Do hiše vodi asfaltirana cesta skozi naravo. Hiša se nahaja v osami ter nudi popolno zasebnost. Površina objekta je okoli 200 m2 in sestavlja se iz prizemlja in nadstropja. Vodili so elektriko in telefonsko linijo, medtem ko se voda uporablja iz vodnjaka, na globini 60 m pa je bila najdena voda. Ob sami hiši se nahaja več gospodarskih objektov, ki lahko služijo za različne namene. Površina okolice je okoli 12.000 m2, od tega je 1200 m2 gradbena. Lokacija je izjemna in nudi številne možnosti – gradnja moderne vile, agro turizem ipd. V krogu 5 km so vsi potrebni objekti za udobno življenje, kot so ambulanta, pošta, banka ter trgovina. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vsakega investitorja, ki želi vlagati v moderan objekt za počitnice ali v komercialne namene z oddaljenostjo od hitre vsakodnevnice, v coni popolne zasebnosti in netaknjenega naravnega okolja. Do prvih plaž je le 15 min vožnje. Nepremičnina vredna pozornosti. Za podrobnosti prosimo pokličite številko +385981927301 ali pošljite e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 500 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 904 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRAČIŠĆE 100 000 € · 190 m² 526 €/m² Podobnost 90 % Gračišće 130 000 € · 188 m² 691 €/m² Podobnost 89 % GRAČIŠĆE 880 000 € · 222 m² 3 964 €/m² Podobnost 89 % GRAČIŠĆE 198 000 € · 203 m² 975 €/m² Podobnost 84 % GRAČIŠĆE 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Podobnost 80 % GRAČIŠĆE 400 000 € · 190 m² 2 105 €/m² Podobnost 80 % GRAČIŠĆE 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Podobnost 73 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 266 € Na podlagi stopnje občine Gračišće za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gračišće

Okrožje

Gračišće

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52403

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

12 000 m²

Sobe

4

ID oglasa

274488

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 12 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gračišće

Gračišće je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 312

Vir: Wikipedia