Apartma Kozala

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala - Stanovanje v novogradnji 143 m2
Kaiser Immobilie na trg ponuja stan na odlični lokaciji. Stan ima skupno neto površino 143 m2. Sestavljen je iz štirih spalnic, treh kopalnic, dveh kuhinj s dnevnim prostorom in jedilnico, lože ter hodnika. Pripadajo mu tri neprekrita parkirna mesta. Nahaja se v 1. nadstropju in ima neometen panoramski razgled na mesto in morje. Mirna ulica le leži le 10 minut z avtom od središča mesta. Ogrevanje je talno na toplotno črpalko po celotnem stanovanju. Za hlajenje so nameščeni klimatski aparati. Stan je zasnovan tako, da ena spalnica, kuhinja s dnevnim prostorom in jedilnico, kopalnica in loža tvorijo studio apartma, ki ima ločen vhod, vendar tudi vhod, povezan s preostalim delom stanovanja, in ima skupno 29,50 m2. Za vsa vprašanja se obrnite na agentko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 147 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 893 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 405 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOZALA 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnost 78 % KOZALA 260 000 € · 105 m² 2 476 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 76 % Kozala 717 024 € · 149 m² 4 812 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 715 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kozala

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

143 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

249782

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 147 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia