Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 133 000 € 3 023 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre - stanovanje v kleti - 44,20 m2
NOVO V PONUDBI!!
Prodaja se stanovanje v kleti velikosti 44,20 m2 v Mandrah na otoku Pagu.
Mandre so turistično središče občine Kolan, ki se nahaja na južni strani otoka Pag s čudovitim razgledom na Silbo in Olib ter otočka Maun in Škrda, ki sta bogata z zalivi in čudovitimi plažami. Mandre, ki se nahajajo tik ob obali, se ponašajo s 3 kilometre dolgo prodnato plažo.
Stanovanje je sestavljeno iz:
- hodnik
- dnevna soba
- kuhinja z jedilnico
- kopalnica
- spalnica
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno.
Stanovanju pripada parkirno mesto.
300 m od morja.
Dodatne informacije na zahtevo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 023 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 859 €/m²–4 334 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 157 000 € · 43 m² 3 651 €/m² Podobnost 87 %

PAG 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 87 %

PAG 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 85 %

POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 85 %

PAG 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 €–275 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 133 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 236349

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 133 000 € · Cena na m²: 3 023 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.