Hiša Rovanjska

Opis nepremičnine

Čudovita hiša - NOVOGRADNJA - PRVA VRSTA OB MORJU Z BAZENOM - Rovanjska
V ponudbi prekrasna luksuzna hiša PRVI RED OB MORJU z bazenom na območju Rovanjske. Razdalja od morja in čudovite plaže je le 30 metrov. Stambena neto površina znaša 138 m2, bruto površina 167 m2. Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju so dnevna soba, kuhinja in jedilnica odprtega koncepta z veliko naravne svetlobe. V prizemlju je tudi hodnik, ena kopalnica s tušem in pisarniški prostor, ki ga vsekakor lahko uporabite kot dodatno spalnico. Iz dnevne sobe se izstopi na prostorno teraso, od koder se razteza očarljiv razgled na morje in Velebit. Na dvorišču je zunanji žar, prostor za druženje družine, vrt, 2 parkirni mesti in bazen velikosti 24 m2. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, ki je sestavljeno iz 3 spalnic, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, klimatsko napravo in odprt razgled na morje. Vse kopalnice imajo talno ogrevanje. Nepremičnina je delno opremljena (spalnice in kopalnice). Dokumentacija je kompletirana

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 029 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 124 €/m²

Razlika od mediane +70,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 860 €/m²–5 150 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 81 % VELI IŽ 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 332 000 € · 122 m² 2 721 €/m² Podobnost 75 % POLUOTOK 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 579 000 € · 145 m² 3 993 €/m² Podobnost 71 % ZADAR 890 000 € · 130 m² 6 846 €/m² Podobnost 71 % PETRČANE 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

970 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rovanjska

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

138 m²

Velikost zemljišča

329 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

224857

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 970 000 € · Cena na m²: 7 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m² · Velikost zemljišča: 329 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovanjska

Rovanjska is a village in the Jasenice municipality of Zadar County, Croatia.

Število prebivalcev: 302

Vir: Wikipedia