Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Počitniška hiša z velikim vrtom, Marčana, okolica, Istra
Na prodajo je ta prečudna nepremičnina, počitniška hiša s pogledom na morje v okolici Marčane, ter s prostorno zemljiščem, cca 7000 m2. Stanovanjska površina 100 m2. Sestavljena je iz 3 spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in stranišča. Na terasi cca 30 m2 je žar in jedilna miza. Parcel je cca 7000 m2, s fantastičnim pogledom na morje, urejena z oljkami in različnimi rastlinami. Stanovanje je kategorizirano in se oddaja v poletnem obdobju. Priporočilo za tiste, ki cenijo zasebnost in mir na dobri lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²

Razlika od mediane +86,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 080 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnost 94 % Marčana 228 250 € · 100 m² 2 283 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobnost 90 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 225 000 € · 100 m² 2 250 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 €–400 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• M&M LEGAL Ta ponudba 599 000 €
• Rebecca 600 000 €

Dodatne informacije

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

7 000 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

198370

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 5 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 7 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 599 000 €; Rebecca – 600 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia