Hiša Nova Vas

Istra, brtonigla - moderna hiša z bazenom v izgradnji s čudovitim razgledom
ISTRA, BRTONIGLA - Moderna hiša s bazenom v gradnji s čudovitim razgledom V prodaji imamo moderno hišo s bazenom v gradnji, ki se nahaja na zemljišču velikosti 1024 m2. V pritličju je dnevna soba s jedilnico in kuhinjo, wc, shranjevalni prostor, dve sobi s pripadajočimi kopalnicami in predprostori ter pokrita terasa, ki vodi do bazena velikosti 50m2 in sončne lege. V prvem nadstropju je glavni vhod v hišo, hodnik ter dve spalnici s pripadajočimi kopalnicami in predprostorom ter balkonom. Neto površina hiše znaša: pritličje 141,25 m2 in 1. kat 75,10 m2 tj. skupaj 216,35 m2. Orientacija hiše je jug. Ogrevanje prostorov bo zagotovila toplotna črpalka, ki hkrati služi tudi za hlajenje prostorov v poletnih mesecih. Parkiranje vozil je zagotovljeno znotraj gradbene parcele. Na predmetni parceli je omogočeno parkiranje 3 vozil. Parkirna mesta so dimenzij 2,50 x 5,0m z manipulativnim prostorom znotraj parcele. Konstrukcija hiše: Elementi konstrukcije, ki tvorijo hišo, so AB nosilni zidovi in opečni nosilni zidovi širine 30 cm, obloženi s termoizolacijo 10 cm, obkroženi s horizontalnimi in vertikalnimi armaturami. Tlačna plošča je izvedena iz AB betona debeline 30 cm s sloji hidro in termo izolacije na kamniti tlakovci. Medokvirna konstrukcija je AB plošča debeline 20 cm. Pregradni zidovi so opečni, debeline 10 cm. Strešna konstrukcija in pokrov: Streha je ravna armiranobetonska s hidro in termo izolacijo ter šljunkom kot zaključnim slojem. Zaključna obdelava: vsi notranji zidovi in stropi bodo žgane z razširjeno žgico in pobarvani z disperzijsko barvo, kopalnice bodo obložene s keramiko. Talne obloge: vsi podi, odvisno od namena, bodo obloženi s keramiko ali lesom. Stolpnarija: zunanja stolpnarija je aluminijasta z prekinjenim toplotnim mostom, zastekljena z izoskaklom, notranja stolpnarija je lesena. Velikost hiše: 20,80 x 12,90 m, višine 6,45 m, izmerjeno od končno urejenega terena ob fasadi stavbe do spodnjega roba izklesanega ravnega strešnega nagiba zadnje etaže. Skupna višina vrha strehe znaša 7,25 m. Ob osnovnem objektu je predviden tudi zunanji nenadkriti bazen vodne površine 44,16m2, skupne površine 50m2. Bazen bo postavljen na zahodnem delu gradbene parcele. Bazen bo imel maksimalne dimenzije 10,0m x 5,0m (notranje vodne dimenzije 9,60 x 4,60m), globino 1,5m in uporabno površino 44,16 m2. Oploditev bazena je iz vodotesnega armiranega betona debeline 20,0 cm. V nadaljevanju bazena bo izvedena strojna soba, ki bo zakopana. Hiša bo priključena na vodovodno, elektroenergetsko in telekomunikacijsko omrežje. Do vzpostavitve pogojev za priključitev na javno kanalizacijo se fekalne odpadne vode vodijo v lastni bio disk s črpalknim vodnjakom. Namen stavbe je gospodarsko-gostinski-turistična stavba – vila „A“ (P+1) z eno stanovanjsko enoto in zunanjim nenadkritim bazenom (50,00m2). V krogu 10 km od nepremičnine so čudovite plaže, lokalne restavracije, trgovine in vse potrebne storitve. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja