Dom Hreljići

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 155 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 495 000 € 3 194 €/m²

Opis nieruchomości

Willa z basenem i tawerną – HreljiĆi, Istria
W spokojnej istryjskiej wiosce Hrelici, tylko 20 minut jazdy od Puli i kilka minut od morza, znajduje się ta urocza i w pełni wyposażona willa, która pomyślnie łączy tradycyjny charakter Istrii, nowoczesny komfort i prywatność.
Obiekt obejmuje 155 m2 przestrzeni wewnętrznej, podczas gdy ogrodniony i w pełni ogrodzony ogród 530 m2 zapewnia idealne warunki do relaksu i żywienia na zewnątrz.
Willa jest rozłożona na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z meblemi na rogu i kominem, otwarta i w pełni wyposażona kuchnia podłączona do jadalni oraz nowoczesna łazienka z prysznicem.
Na górze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których jedna z nich ma wyjście na taras z widokiem na otaczającą naturę, podczas gdy jedna jest dodatkowo wyposażona w narożnik roboczy, idealny do pracy z domu.
Na pierwszym piętrze znajduje się kolejna łazienka z kąpiel.
W pełni zamknięty ogród oferuje wysoki stopień prywatności i obejmuje prywatny basen z łożyska, pokryty taras z jadalnią na zewnątrz i grilla, a także miejsce dla najmłodszych.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest tradycyjna tawerna Istrii obok domu, wyposażona w komin rustykalny i przestrzenię do społeczności, idealną dla cieszyć się istryjskim sposobem życia i wieczornych spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
W willi znajduje się również garaż i prywatny parking w obrębie działki.
Lokalizacja w Herljici oferuje doskonałe połączenie pokoju, natury i bliskości morza.
W okolicy znajdują się liczne możliwości rekreacyjne i aktywne wakacje, w tym jazda konna, turystyka i sport, podczas gdy sklepy, restauracje i inne niezbędne usługi są łatwo dostępne.
Morze i plaże są kilka minut oddalone, a Pula jest około 20 km, który zapewnia szybki dostęp do miasta, lotniska i wszystkie udogodnienia miejskie.
Willa jest sprzedawana w pełni urządzona i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe przemieszczanie się lub kontynuowanie wynajęcia turystycznego bez dodatkowych inwestycji.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, prywatnemu basenowi, dużemu ogrodzie, tawernie i funkcjonalnym układowi, nieruchomość jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wypożyczalnie turystyczne.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 194 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 854 €/m²
Różnica względem mediany +11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 617 €/m²–3 951 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 411 €–620 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
495 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Hreljići
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Powierzchnia działki
530 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
2
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
358536

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 530 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hreljići, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Hreljići (Chorwacja)

Hreljići – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 90 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 71

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.