Dom Centar

Opis nieruchomości

PULA – dwa domy z dużym potencjałem inwestycyjnym
Dwie nieruchomości na sprzedaż w pobliżu Puli.
Peryferia miasta cca 4 km do centrum.
Pierwszym domem jest dom rodzinny i składa się z dwóch apartamentów, każdy z 110 m2, z dużym podwórzem i oliwek 12.
Drugi dom to cel biznes-rezydencyjny, obecnie w funkcji czynszu, z wyposażonym warsztatem mechanicznym i biurem na parterze, oraz mieszkanie na podłodze 46 m2 i dodatkowy panel nad warsztatami odpowiednimi do modernizacji.
Nieruchomości zarabiają aktywny miesięczny dochód wynajmu 3,000, co czyni ich doskonałą okazją do inwestycji.
Lokalizacja jest niezwykle wygodna, tylko kilka minut od lotniska, Medulin, centrum handlowe.
Cena ma zastosowanie do obu domów, z możliwością zakupu i oddzielnie.
Wyposażenie jest wyposażone w klimatyzację i kominek i zawiera garaż i zewnętrzny parking.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 815 €/m²

Różnica względem mediany -11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 401 €/m²–3 516 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Podobieństwo 87 % VELI VRH 790 000 € · 212 m² 3 726 €/m² Podobieństwo 83 % CENTAR 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobieństwo 82 % Centar 420 000 € · 208 m² 2 019 €/m² Podobieństwo 82 % Centar 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobieństwo 79 % CENTAR 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobieństwo 79 % CENTAR 380 000 € · 270 m² 1 407 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 100 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Centar

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Powierzchnia działki

2 000 m²

Pokoje

6

Sypialnie

6

Łazienki

2

Garaż

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

2

Klasa energetyczna

B

Rok budowy

1980

ID ogłoszenia

358406

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 2 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia