Na sprzedaż · Mlaka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum | apartament trzypokojowy z dwoma balkonami
RIJEKA, CENTRUM | W samym sercu Rijeki, w niezwykle praktycznej i pożądanej lokalizacji tuż obok indeksu studenckiego i przyszłego dworca autobusowego, znajduje się przestronne i pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 117 m².
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze zadbanego budynku z okresu austro-węgierskiego, wybudowanego około 1920 roku.
Budynek charakteryzuje się imponująco wysokimi sufitami ponad czterema metrami oraz charakterystyczną architekturą tamtych czasów.
Mieszkanie zaprojektowano jako trzypokojowe lokum z częścią dzienną, oferujące dużo przestrzeni i bardzo funkcjonalny układ.
Strefa dzienna jest centralną częścią mieszkania, a salon jest płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząc przestronną i przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań towarzyskich.
Specjalny klimat zapewnia duży, otwarty, ceglasty kominek na drewno, który w chłodniejsze miesiące nadaje wnętrzu ciepło i wyraźną atmosferę.
Z salonu wychodzi się na przestronny balkon skierowany na południe, zapewniający obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Drugi balkon znajduje się przy jednym z mniejszych pokoi i jest zwrócony na północ, oferując dodatkową przestrzeń na zewnątrz i przyjemną opcję do korzystania na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych dużych inwestycji.
Zainstalowano gazowe centralne ogrzewanie podłogowe, a stolarka PVC dodatkowo podnosi komfort i efektywność energetyczną.
Mieszkanie posiada oddzielną łazienkę, oddzielną toaletę oraz nawet dwa osobne pomieszczenia gospodarcze, co jest dużą zaletą biorąc pod uwagę jego wielkość i codzienną funkcjonalność.
Podczas remontu zwrócono szczególną uwagę na stabilność konstrukcyjną, kiedy na powierzchnię podłogi położono żelbetową płytę.
Poprawiło to dodatkowo stabilność i wytrzymałość mieszkania.
Budynek jest zadbany i dobrze utrzymany, jednak nie ma windy.
Dzięki doskonałej lokalizacji samochód jest prawie niepotrzebny w codziennym życiu.
Korzo w Rijeka znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, podobnie dworzec autobusowy, a dworzec kolejowy jest oddalony o około dziesięć minut pieszo.
Centrum Szpitalne Kliniczne w Rijeka jest oddalone o około dwanaście minut spacerem.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących dużego miejskiego mieszkania z wyrazistym charakterem, wysokimi sufitami, dwoma przestrzeniami zewnętrznymi oraz doskonałą komunikacją ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami.
Ze względu na wielkość, układ i położenie mieszkanie nadaje się zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Roko Antić, licencjonowany pośrednik
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
332 000 € · 115 m²
2 887 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Codex nekretnine – 372 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia