Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 4 270 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, Luksusowe mieszkanie zaprojektowane przez projektanta w zabytkowym budynku 200 m od Areny
Ekskluzywna nieruchomość, która unikalnie łączy autentyczny urok historycznej architektury z nowoczesnym designem. W samym centrum Puli, zaledwie 200 metrów od wspaniałej Areny, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 89,70 m², na drugim piętrze budynku z 1923 roku. rok. Mieszkanie zostało w pełni i gruntownie odnowione w 2024 roku. rok, z szczególnym naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalność i estetykę. Wysokie sufity o wysokości 3,20 m, charakterystyczne elementy starej architektury miejskiej oraz grubsze ściany tworzą wyjątkową atmosferę klasycznego miejskiego mieszkania, podczas gdy wnętrze zostało przemyślanie ukształtowane w nowoczesnym, eleganckim i ponadczasowym stylu. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako domowa siłownia, łazienki oraz centralowego korytarza, który sensownie oddziela część dzienną mieszkania od części sypialnej skierowanej w stronę natury. Podczas renowacji w 2024 roku. rok zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane gazem, nowe stolarka zewnętrzna, a oryginalne drzwi wewnętrzne zostały starannie odrestaurowane i włączone do współczesnego wnętrza. Zainstalowano nowe drzwi antywłamaniowe, wideodomofon z kontrolą przez aplikację mobilną oraz inteligentne oświetlenie Philips Smart w całym mieszkaniu. Kuchnia jest wyposażona w nowe urządzenia, użyto wysokiej jakości włoskich ceramik, a podłogi w całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki, ozdobione są nowoczesnym, nowym parkietem. Dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia zainstalowano dwie jednostki klimatyzacyjne. Dodatkową jakość życia zapewniają grubsze ściany i doskonała izolacja akustyczna, elektryczne rolety oraz starannie zachowane elementy oryginalnej architektury. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z starannie dobranymi meblami i detalami, które dopełniają elegancki i współczesny koncept. Wspólny dziedziniec za budynkiem jest również dostępny, natomiast bezpośrednio przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking publiczny. Lokalizacja: Pula – sam środek miasta, zaledwie 200 m od Areny. Wyjątkowa lokalizacja umożliwia życie w bezpośredniej bliskości do wszystkich udogodnień miasta, restauracji, sklepów, zabytków kultury i promenady miejskiej. Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących eleganckiego miejskiego mieszkania z charakterem, renowacji na najwyższym poziomie i doskonałego połączenia historii z nowoczesnym życiem – zarówno jako prywatna rezydencja, luksusowy dom miejski, jak i inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Puli. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie: Filip Pandurić, licencjonowany agent +385 99 337 5980 [email protected] W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 612761 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-premium-dizajnerski-adaptiran-stan-u-povijesnoj-zgradi-200-m-od-arene/612761/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 270 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 414 €/m²
Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 098 €/m²–3 495 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359010

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.