Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, Centrum, Luksusowe mieszkanie zaprojektowane przez projektanta w zabytkowym budynku 200 m od Areny
Ekskluzywna nieruchomość, która unikalnie łączy autentyczny urok historycznej architektury z nowoczesnym designem.
W samym centrum Puli, zaledwie 200 metrów od wspaniałej Areny, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 89,70 m², na drugim piętrze budynku z 1923 roku.
rok.
Mieszkanie zostało w pełni i gruntownie odnowione w 2024 roku.
rok, z szczególnym naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalność i estetykę.
Wysokie sufity o wysokości 3,20 m, charakterystyczne elementy starej architektury miejskiej oraz grubsze ściany tworzą wyjątkową atmosferę klasycznego miejskiego mieszkania, podczas gdy wnętrze zostało przemyślanie ukształtowane w nowoczesnym, eleganckim i ponadczasowym stylu.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako domowa siłownia, łazienki oraz centralowego korytarza, który sensownie oddziela część dzienną mieszkania od części sypialnej skierowanej w stronę natury.
Podczas renowacji w 2024 roku.
rok zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane gazem, nowe stolarka zewnętrzna, a oryginalne drzwi wewnętrzne zostały starannie odrestaurowane i włączone do współczesnego wnętrza.
Zainstalowano nowe drzwi antywłamaniowe, wideodomofon z kontrolą przez aplikację mobilną oraz inteligentne oświetlenie Philips Smart w całym mieszkaniu.
Kuchnia jest wyposażona w nowe urządzenia, użyto wysokiej jakości włoskich ceramik, a podłogi w całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki, ozdobione są nowoczesnym, nowym parkietem.
Dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia zainstalowano dwie jednostki klimatyzacyjne.
Dodatkową jakość życia zapewniają grubsze ściany i doskonała izolacja akustyczna, elektryczne rolety oraz starannie zachowane elementy oryginalnej architektury.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z starannie dobranymi meblami i detalami, które dopełniają elegancki i współczesny koncept.
Wspólny dziedziniec za budynkiem jest również dostępny, natomiast bezpośrednio przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking publiczny.
Lokalizacja: Pula – sam środek miasta, zaledwie 200 m od Areny.
Wyjątkowa lokalizacja umożliwia życie w bezpośredniej bliskości do wszystkich udogodnień miasta, restauracji, sklepów, zabytków kultury i promenady miejskiej.
Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących eleganckiego miejskiego mieszkania z charakterem, renowacji na najwyższym poziomie i doskonałego połączenia historii z nowoczesnym życiem – zarówno jako prywatna rezydencja, luksusowy dom miejski, jak i inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Puli.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie: Filip Pandurić, licencjonowany agent +385 99 337 5980 [email protected]
W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 99 337 5980.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 612761
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-premium-dizajnerski-adaptiran-stan-u-povijesnoj-zgradi-200-m-od-arene/612761/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
CENTAR
249 928 € · 89 m²
2 808 €/m²
Podobieństwo 100 %
CENTAR
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 99 %
Centar
264 000 € · 88 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Centar
280 600 € · 91 m²
3 084 €/m²
Podobieństwo 98 %
Centar
285 000 € · 86 m²
3 314 €/m²
Podobieństwo 97 %
Centar
254 500 € · 92 m²
2 766 €/m²
Podobieństwo 97 %
Centar
297 900 € · 93 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 96 %
CENTAR
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia