Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 321 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancki penthouse z trzema sypialniami, garażem i widokiem na otwarte morze, Brodarica – Šibenik
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zostań właścicielem jednego z ostatnich dostępnych mieszkań w tym nowoczesnym nowym budynku w Brodaricy. Ten piękny penthouse na drugim piętrze oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i spektakularnych widoków na Morze Adriatyckie, w lokalizacji, która jest prawie całkowicie wyprzedana. Piętro)Całkowita powierzchnia użytkowa netto: 81,01 m2Cena obejmuje mieszkanie, jeden garaż, jedno miejsce postojowe na zewnątrz oraz spiżarnię. Funkcjonalny i elegancko zaprojektowany, ten penthouse składa się z: koncepcji otwartej przestrzeni: salon (17,85 m2) oraz kuchni i jadalni (14,25 m2) jako centralnej części mieszkania. Trzy sypialnie: dwie sypialnie Bliskość Šibenika, parków narodowych Krka i Kornati oraz doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że ta lokalizacja jest idealna do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego o wysokim potencjale. Nie przegap okazji, aby zamieszkać lub zainwestować w doskonałej lokalizacji! Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości. Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość osobiście, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 321 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany +39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 750 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 278 580 € · 82 m² 3 397 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 288 370 € · 82 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 374 900 € · 80 m² 4 686 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 302967

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.