Mieszkanie Bošana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Novalja - mieszkanie w nowym budynku blisko morza
W luksusowej lokalizacji wyspy Pag, w spokojnej wiosce Bošana, oferujemy atrakcyjne mieszkania na sprzedaż. Budynek znajduje się w pięknym otoczeniu, idealnym na relaksujący wypoczynek, ale także do komercyjnego wykorzystania nieruchomości. Do dyspozycji są cztery mieszkania, dwa z nich na parterze i dwa na pierwszym piętrze. Każde mieszkanie ma przestronny salon o powierzchni 40 m2, który wychodzi na duży taras o powierzchni 20 m2. Ten taras oferuje piękny widok na morze, zatokę i górę Velebit. Projekt mieszkania podkreśla szczególnie walory wizualne, a duże okna zapewniają panoramiczny widok na otaczającą przyrodę. Okno tarasowe o wymiarach 5 x 2.4 meters gwarantuje unikalne, malownicze widoki, które zachwycą każdego gościa. Mieszkania są łatwo dostępne, a wioska Bošana łączy się z lądem mostem. W pobliżu znajduje się ważna infrastruktura miejska. Supermarkety są oddalone o zaledwie 8-minute drive away, natomiast lotnisko i centrum Zadar wymagają około 60 minutes of driving. >>bos_Latn<< Ta bliskość udogodnień miejskich czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną. Układ wnętrza mieszkań obejmuje salon z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki, co czyni je idealnymi dla rodzin lub grup. Ponadto każde mieszkanie ma miejsce parkingowe dla jednego samochodu. Do wspólnych udogodnień należy podgrzewany basen o wymiarach 10m x 4m oraz dostęp do pobliskich plaż. W pobliżu basenu będą dostępne wygodne leżaki i parasole, a nieruchomość będzie pod stałym nadzorem. Budynek jest obecnie w budowie, od July 2024. Zakończenie prac planowane jest na May/June 2025. Ta inwestycja stanowi doskonałe połączenie luksusu, komfortu i piękna przyrody, idealna dla osób poszukujących idealnego miejsca na wakacje lub okazję biznesową. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 575 €/m²
Różnica względem mediany +11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 370 €/m²–3 893 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 €–594 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bošana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
273228

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bošana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bošana

Bošana – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 41 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 29

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.