Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 160 000 € 1 778 €/m²

Opis nieruchomości

Babcia Staś
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku w doskonałej lokalizacji, zaledwie 70 m od morza, z otwartym widokiem na Kanał Velebitski i wyspy.
Mieszkanie jest w stanie surowym i sprzedawane jest w stanie surowym. Prąd, woda, kanalizacja, rozdzielacz, klimatyzacja, ceramika na klatce schodowej, drzwi do drewutni. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch łazienek, toalety, schowka, korytarza oraz dużej loggii o powierzchni 13,80 m².
Do apartamentu przynależy zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 9 m2 oraz drewutnia o powierzchni 3 m2.
Możliwość zawarcia umowy z wykonawcą na dokończenie mieszkania za dodatkową opłatą.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 719 €/m²

Różnica względem mediany -34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 294 €/m²–3 899 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobieństwo 90 %

SENJ 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 88 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 87 %

SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobieństwo 79 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 77 %

SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 180 €–360 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 160 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Senj
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 249410

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.