Casa Valentići

Kaštelir, villa di lusso con vista mare
In vendita è una splendida villa in una posizione attraente che fa parte di un progetto di investitori già premiati per il premio della villa più lussuosa per le vacanze. Situata nella parte occidentale dell'Istria offre un'armonia di lusso per il relax e il divertimento. Con un design moderno unico con parti in pietra e elementi in legno rappresenta una fusione di stile e funzionalità che si integra perfettamente nell'ambiente naturale. Le grandi pareti di vetro forniscono luce naturale in ogni angolo dello spazio. La villa offre 306 m2 di spazio abitativo, 152 m2 di spazi che appartengono a diverse terrazze e una piscina a sfioro riscaldata di 58 m2. Il concetto moderno comprende aperture sul tetto che si estendono per tutta la lunghezza sopra le scale e creano un gioco di luce unico negli interni della villa. Accanto alla piscina a sfioro, separata solo da vetro trasparente, si trova un fire pit, un altro prezioso elemento che completa l'ambiente della villa. Per un'esperienza completa, i futuri proprietari avranno l'opportunità di rilassarsi in una sauna elegante e godere dell'esperienza di una jacuzzi all'aperto. Caratteristiche della villa: Quattro camere da letto con bagno privato e vista sul mare Di queste, due bagni con balconi aperti e vasche (protetti dalla vista su tutti e quattro i lati) Ampio soggiorno con spazio aperto verso la sala da pranzo, la cucina, la sala biliardo Scala doppia Sauna finlandese con doccia e WC Biliardo Jacuzzi Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e ventiloconvettori Impianto solare Piscina a sfioro Piscina riscaldata con pompa di calore Lato laterale della piscina in vetro Parte del tetto in vetro (per tutta la lunghezza delle scale sinistre e destre) Fire pit accanto alla piscina Barbecue integrato nelle travi laterali verticali Allarme, telecamere Ampie porte d'ingresso smart pivot Ferramenta in alluminio, tende a sensore e telecomando Terreno completamente recintato e paesaggisticamente curato Irrigazione automatica del giardino Caricatore per veicoli elettrici 4 posti auto Casa intelligente aggiuntiva: regolazione del riscaldamento/raffreddamento della pompa di calore tramite app/cellulare allarme e telecamere regolabili via cellulare apertura delle porte esterne per auto tramite cellulare sblocco delle porte esterne della villa tramite app tende e persiane a telecomando Parte del WC nel sistema della casa intelligente La villa è soggetta a IVA. L'inizio previsto dei lavori è nella prima metà del 2024, e il completamento è previsto entro la fine dello stesso anno.