Casa Peruški

In vendita · Marčana · Istarska

3 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 3 085 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, MarČana - casa in pietra ristrutturata con piscina
Istria, Marčana - casa in pietra ristrutturata con piscina, situata in una posizione tranquilla e silenziosa a 20 km dalla città di Pola nel villaggio di Peruški, Marčana. Marčana si trova nel sud‑est dell'Istria, a circa 15 km da Pola. L'area di Marčana vanta numerosi tratti di natura incontaminata e preziosi monumenti storici. Questa micro‑località ha 36 chilometri di costa incontaminata, è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria, con mare cristallino e verde lussureggiante nell'entroterra. Scoprite la bellezza dei paesini circostanti e scoprite parti della storia istriana in calette pittoresche, chiese interessanti e rovine di antichi insediamenti. Non lontano dal mare cristallino, più precisamente a circa 2 km dalla prima spiaggia, in un tranquillo villaggio si trova questa bella casa in pietra ristrutturata di 94 m2. Bella casa doppia per vacanze con piscina, circondata da verde e giardino recintato, è composta da un ingresso, due camere da letto, soggiorno e cucina, bagno e ampia terrazza coperta. Nel giardino curato è presente una piscina di 24 m2, un deposito separato, una doccia esterna e un barbecue/griglia. Il giardino ben curato e recintato di 539 m2 è ideale per trascorrere il tempo libero, la piscina esterna vi offrirà il necessario raffreddamento durante le calde giornate estive, e potrete rilassarvi anche sulla terrazza coperta. Istria, Marčana - casa in pietra ristrutturata con piscina e bella vista sul mare (dal terrazzo sud‑est si gode una splendida vista panoramica aperta sul mare che si estende fino all'isola di Lošinja). Nel giardino curato è presente anche un parcheggio coperto per fino a 3 auto. La casa è arredata e pronta per l'occupazione e l'uso immediato. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatori. Tenendo conto della posizione e dei 14 anni di affitto sul mercato di case vacanza con piscina, questa è una proprietà molto buona anche come investimento che, attraverso l'affitto estivo, può restituire i fondi investiti per l'acquisto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 085 €/m²
Mediana di annunci simili 3 211 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 005 €/m²–3 564 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–376 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Peruški
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
539 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
ID annuncio
153280

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 085 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 539 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Peruški, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Peruški

Peruški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea di Istria.

Popolazione: 215

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce