In vendita · Pula · Istarska
Nuova costruzione a pula – appartamento con due camere da letto
In vendita un appartamento in un nuovo progetto residenziale a Pola, composto da un totale di quattro edifici residenziali.
L'appartamento contrassegnato come B2 si trova al piano dell'edificio B e ha una superficie totale di 56,25 m², di cui 54,75 m² di superficie netta. L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di un ingresso, un soggiorno collegato con la cucina e la sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un loggiato.
I lavori di costruzione del progetto sono già iniziati e la fase di roh-bau è stata completata.
Il completamento previsto della costruzione e l'occupazione sono programmati per l'estate del 2028.
Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatorio anche l'acquisto di un posto auto. Sono disponibili due opzioni di posti auto, le cui superfici indicate sono calcolate con il relativo coefficiente: posto auto di superficie calcolata di 2,50 m² al prezzo di 8.000 € oppure posto auto di superficie calcolata di 6,25 m² al prezzo di 20.000 €. Il posto auto non è incluso nel prezzo dell'appartamento.
Il ripostiglio non è incluso nel prezzo, ma c'è la possibilità di acquistarlo separatamente.
L'appartamento rappresenta un'ottima scelta per la residenza familiare, ma anche come investimento a lungo termine in un immobile a Pola.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
MONTE MAGNO
170 560 € · 55 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIKIćI
183 000 € · 54 m²
3 389 €/m²
Somiglianza 90 %
ŠIKIćI
170 350 € · 54 m²
3 155 €/m²
Somiglianza 90 %
MONTE ZARO
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 89 %
CENTAR
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 89 %
VALDEBEK
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 88 %
VALMADE
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Somiglianza 88 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 175 200 € · Prezzo al m²: 3 244 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia