In vendita · Mandre · Zadarska
Appartamento 30 m dalla mora, 55 m2 – Mandre, Otok Pag
Nel piano contrassegnato in verde
In una posizione eccezionale a Mandre, a soli 30 metri dal mare, viene venduto un moderno appartamento in fase di ristrutturazione finale.
Mandre è uno dei luoghi più desiderabili e tranquilli dell'isola di Pag, noto per il mare cristallino, le spiagge arredate e l'atmosfera mediterranea rilassata, con tutti i servizi a portata di mano.
Nelle vicinanze ci sono negozi, panetterie, ristoranti e caffè, il che rende la posizione ideale sia per le vacanze che per gli investimenti in affitti turistici.
Informazioni di base: Primo piano, lato est della superficie abitabile netta: 44,97 m2 soggiorno + cucina + sala da pranzo + 2 camere da letto + bagno extra (26,50 m2): posto auto + baldacchino (4,51 m2) + loggia (6,18 m2) + loggia 2 (2,83 m2) totale netto con affitti: 55,45 m2 prezzo: 199.6600.00 €
Stato dell'immobile:
L'appartamento è in fase di ristrutturazione finale, con il completamento previsto fino al 1.6.2026.
Viene venduto non arredato, che consente al futuro proprietario di decorare completamente a proprio piacimento.
Il bagno sarà completamente completato e attrezzato, mentre l'illuminazione è fornita esclusivamente nel bagno.
Perche' questa proprieta'?
Questa è l'occasione ideale per coloro che cercano: la proprietà letteralmente in riva al mare una posizione tranquilla senza un investimento sicuro in affitto turistico proprio angolo in una delle più belle località di Pag
Brainir Jelić
Agente autorizzato
Tasso di interesse
Mir@eurodom-proprietà.com
www.eurodom-proprietà.com
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Kolan
203 500 € · 55 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 210 710 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.
Popolazione: 815
Fonte: Wikipedia