Appartamento Kolan

In vendita · Mandre · Zadarska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 710 € 3 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento 30 m dalla mora, 55 m2 – Mandre, Otok Pag
Nel piano contrassegnato in verde
In una posizione eccezionale a Mandre, a soli 30 metri dal mare, viene venduto un moderno appartamento in fase di ristrutturazione finale.
Mandre è uno dei luoghi più desiderabili e tranquilli dell'isola di Pag, noto per il mare cristallino, le spiagge arredate e l'atmosfera mediterranea rilassata, con tutti i servizi a portata di mano.
Nelle vicinanze ci sono negozi, panetterie, ristoranti e caffè, il che rende la posizione ideale sia per le vacanze che per gli investimenti in affitti turistici.
Informazioni di base: Primo piano, lato est della superficie abitabile netta: 44,97 m2 soggiorno + cucina + sala da pranzo + 2 camere da letto + bagno extra (26,50 m2): posto auto + baldacchino (4,51 m2) + loggia (6,18 m2) + loggia 2 (2,83 m2) totale netto con affitti: 55,45 m2 prezzo: 199.6600.00 €
Stato dell'immobile:
L'appartamento è in fase di ristrutturazione finale, con il completamento previsto fino al 1.6.2026.
Viene venduto non arredato, che consente al futuro proprietario di decorare completamente a proprio piacimento.
Il bagno sarà completamente completato e attrezzato, mentre l'illuminazione è fornita esclusivamente nel bagno.
Perche' questa proprieta'?
Questa è l'occasione ideale per coloro che cercano: la proprietà letteralmente in riva al mare una posizione tranquilla senza un investimento sicuro in affitto turistico proprio angolo in una delle più belle località di Pag
Brainir Jelić
Agente autorizzato
Tasso di interesse
Mir@eurodom-proprietà.com
www.eurodom-proprietà.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 831 €/m²
Mediana di annunci simili 3 706 €/m²
Differenza dalla mediana +3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 700 €/m²–3 725 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kolan): 2 777 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 710 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kolan
Distretto
Mandre
Regione
Zadarska
CAP
23251
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Distanza dal mare
30 m
ID annuncio
355635

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 710 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kolan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Colane

Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.

Popolazione: 815

Fonte: Wikipedia

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