Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 2 900 € 64 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski – appartamenti in costruzione con vista mare
Casa Bella dalla sua offerta si distingue per gli appartamenti in costruzione in Novi Vinodolski.Gli appartamenti si trovano in una posizione tranquilla con una bella vista sul mare e sulla città.
Si tratta di un edificio residenziale che è stato progettato al piano terra, primo piano, secondo piano e alta mansarda, e in totale conterrà otto appartamenti, vale a dire due appartamenti su ogni piano.Le aree pianificate degli appartamenti vanno da circa 45 m2 a 85 m2.
Ogni appartamento avrà la sua terrazza coperta, mentre da tutti i piani, ad eccezione del piano terra, fornirà una bella vista sul mare.
Il progetto è già stato realizzato, ma dato che l'edificio si trova in una fase iniziale della costruzione, c'è ancora la possibilità di alcune regolazioni e correzioni dei singoli dettagli in accordo con l'investitore, a seconda delle preferenze dei futuri clienti.Il prezzo attuale è di € 2.900 per m2 e si riferisce a questa fase iniziale della costruzione, mentre nella fase di roh-bau ci sarà una correzione del prezzo di vendita per m2 superiore.
Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata, mentre nei bagni è previsto il riscaldamento a pavimento a energia elettrica.
In questa fase della costruzione c'è anche la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a pagamento, di concerto con l'investitore.
La falegnameria esterna sarà realizzata con vetro IZO a tre strati e tutte le aperture saranno dotate di zanzare e tapparelle elettriche.
L'installazione sarà effettuata con l'attrezzatura di produttori tedeschi verificati, mentre i servizi igienici sono forniti dal marchio Hansgrohe. All'interno dell'edificio è prevista una piscina comune per gli inquilini, la cui manutenzione sarà finanziata dalla riserva.
Ogni appartamento avrà un posto auto accanto all'edificio, e i posti auto avranno la preparazione per la ricarica dei veicoli elettrici.La proprietà si trova in una zona tranquilla, di recente costruzione, e la distanza dal mare, la spiaggia e il lungomare è di soli 450 metri a piedi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 64 €/m²
Mediana di annunci simili 4 299 €/m²
Differenza dalla mediana -98,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 540 €/m²–5 972 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 45 €–225 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
45 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
349138

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 900 € · Prezzo al m²: 64 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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