Casa Gračišće

Casa in pietra con piscina 280 m2, Gračišće, Istria
Nascosta in un tranquillo villaggio istriano vicino a Pazin, questa autentica villa in pietra unisce perfettamente il fascino della tradizione con i comfort del lusso contemporaneo. Situata su un ampio terreno di 668 m², la proprietà comprende una piscina di 50 m², un solarium, un camino esterno e una cucina estiva incantevole – ideale per una vita familiare rilassata o per un redditizio affitto turistico.Costruita nel lontano 1886. anno e completamente ristrutturata nel 2017, la villa vanta con orgoglio i dettagli tradizionali conservati come volte in pietra, travi a vista e alti soffitti, sapientemente integrati con finiture e attrezzature moderne. La superficie abitabile totale è di 280 m², e la disposizione degli spazi offre il massimo comfort e privacy. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con soffitto a galleria, una cucina elegante con zona pranzo, un WC per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una romantica terrazza coperta con volte in pietra. Il piano superiore comprende tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. La casa è completamente arredata e pronta per l'abitazione tutto l'anno grazie al riscaldamento centralizzato a olio e ai pannelli solari per l'acqua calda (scaldabagno da 300 litri). I comfort aggiuntivi includono due posti auto privati, un sistema automatico per la pulizia della piscina e un ampio deposito. La villa si trova a pochi minuti da negozi, scuole e ristoranti a Pazin, offrendo la combinazione perfetta di praticità quotidiana e completa privacy in un contesto verde e tranquillo. Pazin è situata al centro dell'Istria, il che la rende un'ottima base per esplorare l'intera regione. Questa zona è nota per la sua autenticità, il ricco patrimonio culturale e la crescente attrattiva turistica, rendendo questa villa una scelta intelligente per vivere o investire. Per qualsiasi informazione contattare il telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com