Casa Motovun

Istria, Montona - villa moderna con vista su Montona
Kaiser Immobilien offre una villa moderna di lusso situata in una posizione estremamente attraente sopra la valle del fiume Mirna, circondata dalle colline istriane e dalla natura incontaminata. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Motovun, uno dei più belli e riconoscibili borghi istriani, che con la sua imponente sagoma sulla cima della collina domina l'intero paesaggio. Motovun è conosciuta per la sua ricca storia, le incantevoli stradine di pietra, i vini eccellenti, il Festival del cinema e le foreste circostanti con i pregiati tartufi bianchi. La villa è situata su un ampio terreno privato di 14.000 m², e ciò che la rende estremamente speciale è proprio la sua spettacolare vista panoramica completamente aperta su Motovun, che lascia un'impressione forte in ogni momento della giornata. Questa rara impressione visiva – un borgo medievale situato su un'altura, circondato dal verde e dalla valle del fiume Mirna – crea quasi un set cinematografico che toglie il fiato ogni giorno. La soluzione architettonica è stata curata attentamente per enfatizzare quella vista unica. Le grandi pareti di vetro, l'orientamento degli ambienti e la posizione della terrazza con piscina a sfioro sono tutti rivolti verso Motovun, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno open space con cucina, zona pranzo e salotto, che si prosegue naturalmente sulla terrazza con piscina a sfioro e solarium. Accanto alla piscina si trova anche una lussuosa cucina estiva con camino, perfetta per cene gastronomiche e per godersi le lunghe serate istriane, mentre davanti a voi si apre una vista affascinante su Motovun. Nella parte successiva troviamo una discreta zona wellness che arricchisce ulteriormente l'esperienza di soggiorno. Nei piani superiori è situata la zona notte privata con quattro eleganti camere, ognuna con bagno en-suite e una vista imprescindibile sul colle di Motovun, rendendo ogni spazio unico. Strade di accesso curate, ampio terreno e posizione eccezionale garantiscono completa privacy e la certezza che questa vista panoramica unica rimarrà un valore permanente dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara – una combinazione di architettura moderna, servizi di lusso, natura incontaminata e una delle viste più impressionanti che l'Istria può offrire. È ideale come residenza prestigiosa, investimento o oasi esclusiva per il godimento tutto l'anno. Il venditore è una persona giuridica, l'IVA non è inclusa nel prezzo. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di mediatore autorizzato, addebita una commissione di mediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula del preliminare o del contratto di compravendita. Per tutte le ulteriori informazioni contattare:Dean CvitkoTelefono: +385915284449E-mail: [email protected]