Terreno Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Terreno edificabile, Trsat, 1.003 m²
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un terreno edificabile di superficie 1.003 m² situato accanto alle famose Trsatske stube, con una splendida vista sul mare.
Per il terreno è stata rilasciata un'informazione di localizzazione che lo definisce come terreno edificabile a destinazione residenziale, all'interno di un'area urbana altamente regolamentata e particolarmente preziosa, prevalentemente a edifici plurifamiliari.
È consentita la costruzione prevalentemente di edifici indipendenti con coefficiente di edificabilità massimo 0,25 e coefficiente di utilizzo 0,6.
La massima superficie lorda consentita dell'edificio è di 600 m², con al massimo un seminterrato o un piano interrato e tre piani fuori terra, altezza totale fino a 9,0 m e al massimo 6 unità abitative.
L'accesso al lotto è garantito direttamente dal pilastro attraverso un passaggio esistente.
La particolarità di questa proprietà è la posizione eccezionale e la rarità dell'offerta – uno degli ultimi grandi terreni edificabili in questa zona attraente di Trsata.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
315 000 € · 1 000 m²
315 €/m²
Somiglianza 87 %
RIJEKA
310 000 € · 1 000 m²
310 €/m²
Somiglianza 87 %
RIJEKA
73 000 € · 1 052 m²
69 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
270 000 € · 1 070 m²
252 €/m²
Somiglianza 80 %
RIJEKA
45 000 € · 888 m²
51 €/m²
Somiglianza 74 %
RIJEKA
330 000 € · 874 m²
378 €/m²
Somiglianza 73 %
RIJEKA
179 000 € · 856 m²
209 €/m²
Somiglianza 71 %
RIJEKA
177 000 € · 855 m²
207 €/m²
Somiglianza 71 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 309 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Dimensione del terreno
- 1 003 m²
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 301872
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 308 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Dimensione del terreno: 1 003 m²
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
