Casa Gračišće

Descrizione dell'immobile

Zona Gračišće, Casa indipendente con giardino e vista da favola!
Vendesi casa indipendente con ampio terreno circostante nei pressi di Gračišća. Situata su una collina da cui si gode una vista incantevole su Gračišće e i luoghi circostanti, una vera rarità sul mercato. Alla casa conduce una strada asfaltata attraverso la natura. La casa si trova in isolamento e offre completa privacy. La superficie dell'edificio è di circa 200 m2 e si compone di piano terra e piano superiore. Sono stati installati corrente elettrica e linea telefonica, mentre l'acqua proviene da un pozzo, e a una profondità di 60 m è stata trovata acqua. Accanto alla casa ci sono diversi edifici agricoli che possono servire a varie destinazioni. La superficie del terreno è di circa 12.000 m2 di cui 1200 m2 edificabili. La posizione è eccezionale e offre numerose possibilità - costruzione di una villa moderna, agriturismo e sl. Nel raggio di 5 km si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come ambulatorio, posta, banca e negozio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per ogni investitore che desidera investire in un moderno complesso per vacanze o per scopi commerciali, lontano dal trambusto quotidiano, in una zona di completa privacy e natura incontaminata. Le prime spiagge sono a soli 15 min di auto. Proprietà degna di attenzione. Per dettagli si prega di chiamare il numero +385981927301 o inviare e‑mail a [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 250 €/m²

Mediana di annunci simili 1 500 €/m²

Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 904 €/m²–4 260 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 266 € In base all’aliquota comunale di Gračišće per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Gračišće

Distretto

Gračišće

Regione

Istarska

CAP

52403

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

12 000 m²

Camere

4

ID annuncio

274488

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 1 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 12 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Gallignana

Gallignana è un comune croato di 1 408 abitanti della Regione Istriana.

Popolazione: 1 312

Fonte: Wikipedia